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随着我国经济的持续发展,居民收入水平不断提高,这为我国的家具行业发展提供了良好的发展条件,根据国内专家的不完全统计,目前国内约有5000㎡以上的家具流通场所超过2500家,1万㎡以上的有900多家,2万㎡以上的有500多家,3万㎡以上的有100多家,5万㎡以上的有30多家。此外,还有像苏州市蠡口面积达20多万㎡的家具市场,广东顺德市乐从和龙江两镇相连的近200万㎡的家具一条街,东莞市厚街镇近20万㎡的家具大道等等。总之,我国各地专业家具流通场所经营面积已经达到2000万㎡。另外,还有大量的家具专卖店以及大型百货商场经营家具。

根据国家统计局的统计,近年来我国家具行业规模以上企业的主营业务收入持续快速增长, 2008 年至 2015 年我国家具制造业主营业务收入年均复合增长率为 14.77%,至 2015 年达 7,872.5 亿元。


2013-2017年中国家具出口额累计金额及增速

国内目前的家具销售方式主要分为四大类型:

一、像红星美凯龙这样的大型商城,由各个品牌不同的经销商租用场地销售家具,也有生产厂家租用形式,经营的家具主要以民用家具为主,同时也有少量的办公家具。

二、经销商自建或者租用销售场地进行完全采购和自营家具为主。

三、专卖店形式,一般说来,是销售单独的品牌,以国内较大的生产企业家具销售为主。

四、百货公司专门开辟的场地经营家具。

家具作为地产行业的下游行业,其景气度与商品房销售有着密切联系。我们选取了家具零售额增速、住宅商品房销售面积增速和住宅商品期房增速进行相关性分析。从图表上看,家具销售大致滞后于地产销售8-12个月。但与住宅商品房销售增速大幅波动不同,家具行业增速的振幅明显较小,且在2015年之后振幅逐渐收敛,整体增速趋于平稳。


家具行业与地产行业的后周期效应正在逐步减弱

随着新世纪的到来,我国成功加入了WTO。加入WTO给我国的经济带来了持续快速的发展,为我国提供了一次与世界接轨的绝好机会,由此,我国的经济进入持续高速发展的阶段。大量的海外资金和技术流入中国,促进了传统家具行业的发展。加入WTO后,由于家具关税的减低,将促进家具进出口的增长,提供家具出口机会。2017年前3月,国内家具行业实现累计营业收入2,008.5亿元,累计增速为12.60%,与2016年同期相比增速提高了3.9pct.。实际上,从去年年底开始,家具行业累计增速就处在缓慢增长的趋势,行业景气度有回暖迹象。而在今年农历春节提前的情况下,前两月行业收入累计增速仍获得显著提升,短期内基本可以确认行业景气度回暖好转。另一方面,今年前两月实现家具累计出口金额达70.22亿美元,累计下滑7.1%,与2016年同期相比出口下滑收窄15.1pct.。家具出口的转好,也可从侧面印证行业短期回暖的观点。

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    家具行业,家具销售